交易房产一定都要经历房子过户的流程，过户是指讲一方名下的房产转移到另一方，这并不是说办理就办理的，需要双方提供一定的资料，办理过户时大家要遵守相关的规章制度，按照流程来办理。
1. 要核实房屋产权情况及性质。
2. 房产如果有贷款或抵押，要确保解押。
3. 要明确约定房屋的相应附属物的归属。
4. 要注意户口问题的特殊处理。
5. 要及时办理网签备案手续。
6. 要注意房屋及相关设施是否欠费。房屋产权登记费：住宅80元/套；截止到目前，如果税务局认定您购买的为首套房，那么登记费就可以免除。
