现在很多人买房的时候都是贷款的，而贷款买房的话。
1. 2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2. 首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元/平的房子，100平的房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
3. 所以买95万的房子的话，首付是285000元。
从以上的信息就可以知道，现在购买一套价值95万元的房子，以3成首付比例来计算的话，那么需要支付首付285000元。
