"房屋贷款办理：
1. 预交部分首付：预交首付的30%，然后进行网签。房管局备案后打印出正式合同，再签订正式合同。若手头上有多余的钱，建议首付百分之五十。
2. 申请材料：夫妻双方的身份证、户口本等。
3. 婚姻状况证明：未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证。
4. 收入证明：自己的个人收入证明。
所需要的资料：
1. 所有产权人及配偶身份证明复印件。
2. 产权证复印件。
3. 所有产权人及配偶户籍证明。
4. 未成年子女证明（出生证）复印件。
5. 使用权房转产权房，还需提供原始动迁材料。"
