1. 首先，买卖双方签购房合同，并约定好成交价、支付方式、押金以及责任等相关内容。
2. 其次，买方按约定一次性支付房款，并双方带上身份证、户口簿和房产证等相关资料到地税缴税后，再到不动产登记中心过户。
3. 最后，按合同规定进行物业交接。
