房子是人们居住的重要资源，产权的有效期限也是每个房主必须考虑的重要问题。比如，当房子的产权有效期限接近70年时，房主该如何处理？
首先，房主应该及时了解房子的产权有效期限，并及时采取措施。如果房子的产权有效期限接近70年，房主应该及时向当地房地产管理部门申请延长产权有效期限。一般来说，当地房地产管理部门会根据房子的使用情况，以及房主的申请情况，给予延长产权有效期限的批准。
其次，房主可以考虑将房子出售给其他人，以获得一定的经济收益。但是，在出售房子之前，房主应该先向当地房地产管理部门申请延长产权有效期限，以确保房子的产权有效期限不会因为房子的出售而受到影响。
最后，房主可以考虑将房子赠与他人，以便让他人受益。但是，在赠与房子之前，房主也应该先向当地房地产管理部门申请延长产权有效期限，以确保房子的产权有效期限不会因为房子的赠与而受到影响。
总之，当房子的产权有效期限接近70年时，房主应该及时向当地房地产管理部门申请延长产权有效期限，以确保房子的产权有效期限不会因为房子的出售或赠与而受到影响。此外，房主还可以考虑将房子出售给其他人，以获得一定的经济收益，或者将房子赠与他人，以便让他人受益。
