随着房地产市场的发展，越来越多的人开始关注房屋贷款的问题。有些人想要购买房屋，但是房龄超过30年，他们不知道如何贷款。
首先，在申请贷款之前，需要了解房屋的状况，包括房屋的结构、维修状况、地理位置等。如果房屋结构完好，维修状况良好，地理位置优越，那么可以考虑申请贷款。
其次，在申请贷款时，需要提供有关房屋的证明文件，包括房屋所有权证明、房屋结构检验报告、房屋维修报告等。这些文件可以证明房屋的实际状况，以便银行审核贷款申请。
此外，在申请贷款时，还需要提供有关贷款人的资料，包括贷款人的身份证明、收入证明、信用报告等。这些资料可以证明贷款人的财务状况，以便银行审核贷款申请。
最后，在申请贷款时，需要提供有关房屋的价值评估报告，以便银行审核贷款申请。房屋价值评估报告可以证明房屋的实际价值，以便银行审核贷款申请。
总之，房龄超过30年的房屋也可以申请贷款，但是需要提供有关房屋的证明文件、有关贷款人的资料以及房屋价值评估报告，以便银行审核贷款申请。
