动迁房交易是一项复杂的交易，双方都有自己的利益，但也有可能出现毁约的情况。那么，动迁房卖方毁约怎么办？
首先，动迁房卖方毁约时，买方有权要求卖方赔偿损失。根据《中华人民共和国合同法》第一百六十六条的规定，当一方违约时，另一方有权要求赔偿损失，具体赔偿金额可以根据双方签订的合同来确定。
其次，动迁房卖方毁约时，买方有权要求卖方承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百六十八条的规定，当一方违约时，另一方有权要求违约方承担违约责任，具体责任可以根据双方签订的合同来确定。
此外，动迁房卖方毁约时，买方有权要求卖方支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百六十九条的规定，当一方违约时，另一方有权要求违约方支付违约金，具体金额可以根据双方签订的合同来确定。
最后，动迁房卖方毁约时，买方有权要求卖方承担其他责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百七十条的规定，当一方违约时，另一方有权要求违约方承担其他责任，具体责任可以根据双方签订的合同来确定。
总之，动迁房卖方毁约时，买方有权要求卖方赔偿损失、承担违约责任、支付违约金以及承担其他责任。因此，在动迁房交易中，双方应当加强沟通，签订完善的合同，以防止毁约的发生。
