如何约定二手房买卖的违约条款？
谢谢邀请，不能说如何识别二手房合同陷阱这一说，首先，二手房的合同是你跟房东还有中介三方一块前的，可以说是在友好协商的基础上共议出来的，二手房不跟一手房那么被动，一手房是压根不给商量的余地，全听开发商的，全是霸王条款，咱又没办法，全听人家摆布。
而二手房就不同，我们可以和房东一起商量制定这个合同，这就给我们很大的协商余地，协商不成大不了就不买了嘛，但是只能在没签字正式合同前有这个权利，因此，我们必须好好的学习或者研究二手房合同的注意事项。
首先，身份信息，房租信息，产权信息一定要明确下来，如果有问题把违约责任注明。一般都是房子总价的20%，下同
其二，把首付，过户具体时间都明确出来，违约责任注明
另外，户口迁出，交房时间等等都需注明，违约责任注明
基本上大体如上。希望有所帮助！
